Detalle
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Superficie de terreno:
1,800.00 m² -
Clave CRM:
EB-VS9311
Descripción
🚨 TERRENO EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA EN Naucalpan de Juárez
📍 Ubicado en Col. Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez, una de las zonas con mayor dinamismo urbano del área metropolitana.
A solo 800 metros de Toreo Parque Central
🚗 Conectividad inmediata a CDMX
Se encuentra sobre Calz. San Esteban, una vialidad clave con conexión inmediata a:
Periférico Norte
Zona Toreo / CDMX
Áreas industriales y corporativas
Alto flujo vehicular y urbano
Zona lista para desarrollo
Alta demanda habitacional comprobada
El terreno está en una zona con:
Movimiento constante de personas
Cercanía a centros de trabajo
Infraestructura consolidada
🎯Características:
👉 Fracción A: 929 m2 Habitacional plurifamiliar 12 niveles
Superficie total de construcción: 8,030.97m2
Superficie total de construcción para uso habitacional: 5,190.66m2
Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2,840.31 m2
Total desplante: 848.73 m2 Total area libre: 80.27 m2
👉 Fracción B: 871 m2 Habitacional plurifamiliar 13 niveles
Superficie total de construcción: 7,050.40m2
Superficie total de construcción para uso habitacional: 4,589.52m2
Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2,465.58 m2
Total desplante: 749.97 m2 Total area libre: 121.03 m2
🔥 IDEAL PARA:
Desarrolladores inmobiliarios
Por su ubicación y características, es perfecto para:
Desarrollo habitacional vertical
Proyecto de departamentos
Uso mixto (comercial + vivienda)
💡 Zona con demanda real de vivienda, no especulativa.
📈 Alto potencial de plusvalía
Naucalpan es una zona en constante crecimiento y transformación.
📞 Contáctanos para más información y agenda una visita.
PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX.
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